Comprobando el anuncio original…
Centro · Portugalete · Bizkaia · 48920
Piso céntrico reformado de tres dormitorios
Piso de 79 m² en el Centro de Portugalete, con tres dormitorios, ascensor, camarote y calefacción eléctrica. El edificio está totalmente rehabilitado y la vivienda cuenta con estancias exteriores luminosas.
Referencia 48-3-1089 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Habitale Portofino
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 1970
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 60 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Edificio totalmente rehabilitado
- Acceso sin barreras arquitectónicas
- Cocina equipada
- Vistas despejadas
- Ventanas de aluminio
- Suelo y puertas de madera
- Camarote de 6,5 m²
- Instalación de gas en el edificio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.