Parcela de 230 m² en venta en Gibraleón. La finca figura como de régimen libre y con certificado energético exento.
Referencia H0JC675 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Cubillo Gallego
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo
Terreno
Parcela
230 m²
Año de construcción
1982
Certificado energético
Exento
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+2,9 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−1,2 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
+0,7 %Recorrido del alquiler
0 = planocrecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
18 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 %parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+3,7 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−12,0 % interanual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+3,9 % interanual
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−35,5 % interanual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
