Comprobando el anuncio original…
Alfinach - Los Monasterios · Puçol · Valencia/València · 46530
Amplio adosado en Alfinach, cuatro dormitorios
Adosado de 174 m² construidos con cuatro dormitorios, dos baños, jardín y piscina propios en Alfinach, Puçol. Alquiler de larga estancia amueblado con dos garajes y acceso a amplias instalaciones del club.
Referencia 46_352355 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Habitale Portofino
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 174 m²
- Superficie útil
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2004
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Acceso gratuito a las instalaciones del Club Alfinach
- Cocina equipada con electrodomésticos
- Comedor acristalado
- Armarios empotrados
- Zona de lavado con lavadora y secadora
- Ducha con columna de hidromasaje
- Un garaje cubierto y otro descubierto
- Calentador de agua a gas natural
- Puerta de entrada blindada
- Colegios bilingües de prestigio en Puçol
- A cinco minutos de la playa
- A 20 minutos de Valencia
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Puçol, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.