Comprobando el anuncio original…
La Morra · Villanueva del Río Segura · Murcia
Dúplex amplio en La Morra, tres dormitorios
Dúplex de tres dormitorios en Villanueva del Río Segura con 196 m² construidos, 142 m² útiles, tres plantas, garaje privado para dos vehículos y trastero.
Referencia BI8094 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Belgea Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 196 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Urbanización residencial con parques infantiles y zonas deportivas
- Supermercado en la urbanización
- Acceso directo al paseo fluvial del río Segura
- Servicios de autobús y autobús escolar
- Dormitorio principal con baño en suite
- Armarios empotrados en todos los dormitorios
- Trastero con ventana al exterior
- Garaje privado con acceso mediante garaje comunitario
- Patio trasero comunitario
- Cerca del Balneario y del centro de Archena
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.