La profundidad estructural de la demanda de la zona.
5,4 añosAccesibilidad a la compra
media 7,8 añosaños de renta del hogar para pagar la vivienda (25.162 €/año)
+1,3 %Recorrido del alquiler
0 = planocrecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
21 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 %parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+43,3 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−3,3 % interanual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+3,6 % interanual
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
+50,6 % interanual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
