El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Algunos datos del anuncio son dudosos Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
Tipo Piso
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+3,7 % interanual
125
2011 2014 2018 2021 2024
110,6 · 2011 110,6 · 2011 107,3 · 2012 107,3 · 2012 102,9 · 2013 102,9 · 2013 99,6 · 2014 99,6 · 2014 100 · 2015 100 · 2015 101,5 · 2016 101,5 · 2016 102,3 · 2017 102,3 · 2017 105 · 2018 105 · 2018 108,8 · 2019 108,8 · 2019 110,8 · 2020 110,8 · 2020 113,9 · 2021 113,9 · 2021 117,4 · 2022 117,4 · 2022 120,5 · 2023 120,5 · 2023 125 · 2024 125 · 2024
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−8,1 % interanual
456
2011 2015 2018 2022 2025
111 · 2011 111 · 2011 114 · 2012 114 · 2012 103 · 2013 103 · 2013 136 · 2014 136 · 2014 221 · 2015 221 · 2015 297 · 2016 297 · 2016 343 · 2017 343 · 2017 404 · 2018 404 · 2018 398 · 2019 398 · 2019 311 · 2020 311 · 2020 432 · 2021 432 · 2021 433 · 2022 433 · 2022 330 · 2023 330 · 2023 496 · 2024 496 · 2024 456 · 2025 456 · 2025
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
+0,9 % Recorrido del alquiler
0 = plano
crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
Paro registrado
SEPE · media anual
−1,4 % interanual
1479
2019 2021 2023 2024 2026
1698 · 2019 1698 · 2019 2000 · 2020 2000 · 2020 2122 · 2021 2122 · 2021 1594 · 2022 1594 · 2022 1536 · 2023 1536 · 2023 1537 · 2024 1537 · 2024 1500 · 2025 1500 · 2025 1479 · 2026 1479 · 2026
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+5,4 % interanual
39.717 €
2013 2016 2018 2021 2023
32.422 € · 2013 32.422 € · 2013 32.007 € · 2014 32.007 € · 2014 32.903 € · 2015 32.903 € · 2015 33.889 € · 2016 33.889 € · 2016 33.817 € · 2017 33.817 € · 2017 34.686 € · 2018 34.686 € · 2018 35.348 € · 2019 35.348 € · 2019 35.263 € · 2020 35.263 € · 2020 36.704 € · 2021 36.704 € · 2021 37.681 € · 2022 37.681 € · 2022 39.717 € · 2023 39.717 € · 2023
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
36.758
2011 2014 2018 2022 2025
32.575 · 2011 32.575 · 2011 32.575 · 2011 32.575 · 2011 32.930 · 2012 32.930 · 2012 32.930 · 2012 32.930 · 2012 32.523 · 2013 32.523 · 2013 32.523 · 2013 32.523 · 2013 32.380 · 2014 32.380 · 2014 32.380 · 2014 32.380 · 2014 32.294 · 2015 32.294 · 2015 32.294 · 2015 32.294 · 2015 32.404 · 2016 32.404 · 2016 32.404 · 2016 32.404 · 2016 32.903 · 2017 32.903 · 2017 32.903 · 2017 32.903 · 2017 33.379 · 2018 33.379 · 2018 33.379 · 2018 33.379 · 2018 33.742 · 2019 33.742 · 2019 33.742 · 2019 33.742 · 2019 34.497 · 2020 34.497 · 2020 34.497 · 2020 34.497 · 2020 34.712 · 2021 34.712 · 2021 34.712 · 2021 34.712 · 2021 34.834 · 2022 34.834 · 2022 34.834 · 2022 34.834 · 2022 35.273 · 2023 35.273 · 2023 35.273 · 2023 35.273 · 2023 36.184 · 2024 36.184 · 2024 36.184 · 2024 36.184 · 2024 36.758 · 2025 36.758 · 2025 36.758 · 2025 36.758 · 2025
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−40,1 % interanual
342
2021 2022 2023 2024
116 · 2021 116 · 2021 434 · 2022 434 · 2022 571 · 2023 571 · 2023 342 · 2024 342 · 2024
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
+76,7 % interanual
4124
2024 2025 2026
417 · 2024 417 · 2024 831 · 2024 831 · 2024 1287 · 2024 1287 · 2024 1821 · 2024 1821 · 2024 2334 · 2025 2334 · 2025 2747 · 2025 2747 · 2025 3190 · 2025 3190 · 2025 3660 · 2025 3660 · 2025 4124 · 2026 4124 · 2026
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por… Ventas comparables en Galapagar, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor. Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento. Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor. Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad. IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto. Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.