Comprobando el anuncio original…
El Naranjo - La Serna - Parque Miraflores · Fuenlabrada · Madrid
Piso exterior con piscina y 3 dormitorios
Piso exterior de 80 m² en El Naranjo, Fuenlabrada, con tres dormitorios, ascensor y trastero. Construido en 1977 y en buen estado, con piscina.
En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Redpiso Vallecas-peña Prieta
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 80 m²
- Superficie útil
- 65 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 9
- Año de construcción
- 1977
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
- Orientación
- Norte
- Gastos de comunidad
- 84 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Piscina
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Zonas verdes comunitarias
- Edificio que admite mascotas
- Suelo de tarima flotante
- Fachada monocapa
- Accesible para personas con movilidad reducida
- Cocina equipada
- Agua caliente individual
- Puerta de seguridad
- Calefacción de gas natural
- Sin tendedero
- 38 viviendas en el edificio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.