Comprobando el anuncio original…
Centro · Hoya, La · Salamanca
Piso de tres dormitorios en La Hoya
Piso de 83 m² construidos, tres dormitorios y primera planta en la zona Centro de La Hoya, construido en 2007 y en estado seminuevo. Dispone de dos baños, ascensor, mobiliario y aire acondicionado preinstalado.
Referencia ISH0049 · En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Arista Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 83 m²
- Superficie útil
- 66 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Norte
- Gastos de comunidad
- 40 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada
- Calentador de agua eléctrico
- Carpintería interior de madera
- Carpintería exterior de aluminio con Climalit
- Suelo de porcelánico
- Armarios empotrados
- Galería
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
- Fachada de cotegran
- Régimen libre
- Colegios cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Hoya, La, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Hoya, La, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.