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Centro · Rivas-Vaciamadrid · Madrid
Piso luminoso de tres dormitorios con piscina
Piso de 109 m² en Centro, Rivas-Vaciamadrid, con tres dormitorios, dos baños, terraza de 12 m², plaza de garaje y trastero. La urbanización cuenta con piscina, zonas verdes, pista de pádel, parque infantil, salón comunitario y conserje.
En Inmoblia desde el 16 de agosto de 2026 · Publicado por Redpiso Vallecas-peña Prieta
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 109 m²
- Superficie útil
- 91 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 12 m²
- Plantas del inmueble
- 6
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- C
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 12 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Tendedero cubierto
- Armarios empotrados
- Acceso sin barreras
- Agua caliente de gas natural
- Sistema de cámaras de seguridad
- Parque infantil
- Salón comunitario
- Cocina equipada
- Electrodomésticos incluidos
- Ventanas climalit oscilobatientes
- Suelo de tarima
- Puertas lacadas en blanco
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética CBuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Rivas-Vaciamadrid, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Rivas-Vaciamadrid, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.