Local comercial en el centro de Ourense, cerca de As Burgas, el Parque de San Lázaro y el Puente Romano. Se distribuye en una planta y cuenta con servicios cercanos y acceso a la N-525.
Referencia 53047974 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Aliseda
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo
Local comercial
Superficie construida
99 m²
Plantas del inmueble
1
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
Cerca de As Burgas, el Parque de San Lázaro y el Puente Romano
Cerca de escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos
Cerca de la estación de tren Ourense-San Francisco
Múltiples conexiones de transporte
Fácil acceso a la N-525
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+2,6 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
+19,3 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
