Sant Pere de Riudebitlles · Barcelona

Proyecto de edificio paralizado de cuatro plantas

273.600 €

Edificio de cuatro plantas en Sant Pere de Riudebitlles con 450 m² de superficie cubierta y 375 m² interiores. La construcción está paralizada, con opciones para viviendas, trasteros, garajes y local comercial.

Referencia SBRE-0111559-0111550 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Bcgestions

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Edificio
Superficie útil
375 m²
Plantas del inmueble
4
Estado
En construcción
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Posibilidad de dos pisos
  • Posibilidad de dos dúplex
  • Posibilidad de cuatro trasteros
  • Posibilidad de seis garajes
  • Posibilidad de local comercial
  • Edificio tapiado
  • Construcción paralizada

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

0,0 % interanual
29 20112015201820222025 5 · 20115 · 201114 · 201214 · 20122 · 20132 · 201314 · 201414 · 201432 · 201532 · 201514 · 201614 · 201617 · 201717 · 201716 · 201816 · 201821 · 201921 · 201920 · 202020 · 202019 · 202119 · 202128 · 202228 · 202225 · 202325 · 202329 · 202429 · 202429 · 202529 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Sant Pere de Riudebitlles

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

7 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+15,1 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−8,6 % interanual
74 20192021202320242026 108 · 2019108 · 2019108 · 2020108 · 2020100 · 2021100 · 202193 · 202293 · 202294 · 202394 · 202385 · 202485 · 202481 · 202581 · 202574 · 202674 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+7,2 % interanual
32.628 € 20132016201820212023 24.729 € · 201324.729 € · 201325.223 € · 201425.223 € · 201425.188 € · 201525.188 € · 201525.901 € · 201625.901 € · 201627.418 € · 201727.418 € · 201728.259 € · 201828.259 € · 201828.357 € · 201928.357 € · 201929.526 € · 202029.526 € · 202028.987 € · 202128.987 € · 202130.450 € · 202230.450 € · 202232.628 € · 202332.628 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
2516 20112014201820222025 2382 · 20112382 · 20112382 · 20112382 · 20112372 · 20122372 · 20122372 · 20122372 · 20122346 · 20132346 · 20132346 · 20132346 · 20132364 · 20142364 · 20142364 · 20142364 · 20142374 · 20152374 · 20152374 · 20152374 · 20152369 · 20162369 · 20162369 · 20162369 · 20162343 · 20172343 · 20172343 · 20172343 · 20172338 · 20182338 · 20182338 · 20182338 · 20182368 · 20192368 · 20192368 · 20192368 · 20192380 · 20202380 · 20202380 · 20202380 · 20202411 · 20212411 · 20212411 · 20212411 · 20212404 · 20222404 · 20222404 · 20222404 · 20222462 · 20232462 · 20232462 · 20232462 · 20232497 · 20242497 · 20242497 · 20242497 · 20242516 · 20252516 · 20252516 · 20252516 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+192,3 % interanual
38 2021202220232024 12 · 202112 · 202117 · 202217 · 202213 · 202313 · 202338 · 202438 · 2024
Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Sant Pere de Riudebitlles, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.