Comprobando el anuncio original…
Ático reformado junto al mar, 3 dormitorios
Ático de 100 m² recientemente renovado en San Pedro de Alcántara, cerca de la playa y Puerto Banús. Cuenta con vistas al mar y la montaña, dos terrazas, jardines comunitarios y dos piscinas exteriores.
Referencia R5455933 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
El anuncio menciona además:
- A pocos metros de la playa
- Solárium
- Zona de barbacoa
- Sistema de alarma
- Suelo de madera natural
- Aislamiento térmico y acústico
- Comunidad privada y cerrada
- Dos piscinas exteriores
- Cerca de campos de golf
- Instalaciones eléctricas renovadas
- Fontanería renovada
- Climatización renovada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.