Comprobando el anuncio original…
Nueva Andalucía
Ático reformado en Nueva Andalucía
Ático de dos dormitorios y dos baños con 83 m² construidos, 80 m² habitables y terraza de 17 m². Cuenta con piscinas comunitarias, vistas al jardín y la piscina, campos de golf cercanos y potencial de alquiler durante todo el año.
Referencia CDRS-D-6007 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 83 m²
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 17 m²
- Planta
- ático
- Estado
- Buen estado
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 17 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Última planta +3
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Doble acristalamiento
- Baño privado
- Internet de fibra óptica
- Armarios empotrados
- Suelos de mármol
- Cerca de una iglesia
- Transporte público cercano
- Persianas eléctricas en ambos dormitorios
- Televisión por satélite
- WiFi
- Potencial de conversión a espacio diáfano
- Cerca de campos de golf de renombre
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.