Comprobando el anuncio original…
Puerto Banús
Apartamento en Puerto Banús con terraza de 20 m²
Apartamento de 100 m² en buen estado, con 2 dormitorios, 2 baños y terraza esquinera de 20 m². Incluye garaje privado y acceso a piscina comunitaria, gimnasio, pista de pádel y seguridad 24 horas.
Referencia R5455159 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 20 m²
- Planta
- 1
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Sureste
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Terraza 20 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 1 plaza +5
El anuncio menciona además:
- Vistas urbanas
- Amueblado parcialmente
- Cocina equipada
- Suelos de mármol
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Baño en suite
- Doble acristalamiento
- Acceso para personas con movilidad reducida
- Armarios empotrados
- Recepción 24 horas
- Autobús de cortesía
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.