Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sistrells · Badalona · Barcelona · 08917
Planta baja en Badalona con tres dormitorios
Planta baja cerca del centro de Badalona con tres dormitorios, patio privado de 23 m² y un segundo patio de 6 m². Finca con ascensor, cédula de habitabilidad vigente e ITE superada recientemente.
Referencia EN- BADALONA- PS87 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Flamat Girona
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 74 m²
- Superficie útil
- 70 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 0
- Terraza
- 23 m²
- Planta
- bajo
- Año de construcción
- 1966
- Certificado energético
- E
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Terraza 23 m² +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Patio privado de 23 m²
- Patio interior de 6 m² con zona de lavadero y trastero
- Altillo de 3 m² para almacenaje
- Acceso sin barreras arquitectónicas
- Cocina independiente
- Persianas de seguridad motorizadas
- Aislamiento térmico y acústico
- Cableado Ethernet en dos dormitorios
- Antena parabólica para televisión
- ITE superada recientemente
- Luz natural
- Buena conexión con metro y autobús
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Badalona, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Badalona, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.