Comprobando el anuncio original…
Nueva Andalucía
Ático dúplex con vistas al mar cerca de Puerto Banús
Ático de 133 m² con tres dormitorios, tres baños, terrazas orientadas al sur, vistas al mar y piscina comunitaria. Su distribución dúplex ofrece potencial para una modernización diáfana.
Referencia R5447293 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 133 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Distribución dúplex
- Terrazas privadas
- Potencial para distribución diáfana
- A poca distancia a pie de Puerto Banús
- Cerca de restaurantes, comercios y playas
- Luz natural
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.