Comprobando el anuncio original…
Maresme
Villa de obra nueva en Maresme, seis habitaciones
Villa de 341 m² sobre una parcela de 410 m² en el Maresme, con seis habitaciones, tres baños, piscina privada y dos plazas de aparcamiento. Obra nueva con jardín, aire acondicionado centralizado y domótica.
Referencia 01714 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Hjapón
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 341 m²
- Parcela
- 410 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Ubicación frente al mar
- Sistema de domótica
- Sistema integral de alarmas
- Lavadero
- Sala técnica
- Espacios polivalentes
- Zona de gimnasio
- Sauna
- Sala de juegos
- Cerca de campos de golf, centros de hípica y puertos deportivos
- Cerca de colegios internacionales y universidades
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.