Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Centre · Sant Andreu de Llavaneres · Barcelona
Dúplex céntrico en Llavaneres con piscina privada
Dúplex de 261 m² y cuatro habitaciones, construido en 2021, con jardín privado, piscina y garaje para dos coches en el centro de Sant Andreu de Llavaneres.
Referencia VH157 · En Inmoblia desde el 15 de agosto de 2026 · Publicado por Vives Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 261 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Año de construcción
- 2021
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Armarios empotrados
- Zona chill out
- Zona de barbacoa
- Cocina abierta con península
- Lavadero y despensa
- Acceso directo al jardín
- Suelo radiante
- Finca de seis vecinos
- Ubicación céntrica cerca de servicios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Andreu de Llavaneres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.