Comprobando el anuncio original…
Atmetllers · Cabrils · Barcelona
Villa renovada en Cabrils con licencia turística
Villa renovada de 343 m² con 9 dormitorios, vistas al mar y a la montaña, piscina privada y dos plantas con acceso independiente. Incluye parcela de 925 m², terrazas, garaje doble y amplias zonas exteriores.
Referencia VILA070823 · En Inmoblia desde el 14 de agosto de 2026 · Publicado por Vilaprime
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 343 m²
- Superficie útil
- 300 m²
- Parcela
- 925 m²
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1972
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Fachada
- Exterior
- Orientación
- Sureste
- Acceso
- Planta alta
- Uso / licencia
- Otro uso
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Licencia turística
- Dos viviendas con acceso independiente
- Dos cocinas equipadas
- Dos salones con chimeneas
- Sauna y jacuzzi
- Paneles solares
- Calefacción central de gas natural
- Internet de fibra de 600 Mbps
- Alarma con sensores de movimiento
- Pozo privado para riego
- Huerto
- Barbacoa con porche cubierto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Cabrils, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Cabrils, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.