Comprobando el anuncio original…
Centro · Portugalete · Bizkaia
Piso rehabilitado céntrico en Portugalete, 3 habitaciones
Piso tercero en el centro de Portugalete con 79 m² construidos, tres habitaciones, un baño y un aseo adicional. El edificio está totalmente rehabilitado y dispone de ascensor.
Referencia 48-3-1089 · En Inmoblia desde el 14 de agosto de 2026 · Publicado por Habitale Catarroja
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 79 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
- Aseos
- 1
- Planta
- 3
- Año de construcción
- 1970
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Gastos de comunidad
- 60 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor +3
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acceso al edificio sin barreras arquitectónicas
- Cocina equipada
- Instalación de gas en el edificio
- Ventanas de aluminio
- Suelos y puertas de madera
- Vistas despejadas
- Camarote de 6,5 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.