Comprobando el anuncio original…
Bocacangrejo - Costanera · Rosario, El · Santa Cruz de Tenerife · 38109
Adosado costero de cinco dormitorios
Adosado de 228 m² en Bocacangrejo-Costanera con cinco dormitorios, tres baños, terraza privada, jardín y dos plazas de aparcamiento. Situado a 500 metros del mar y en excelente estado.
Referencia HZAJ1 · En Inmoblia desde el 14 de agosto de 2026 · Publicado por Teide Living
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 228 m²
- Parcela
- 141 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Terraza
- 25 m²
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- G
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
- Terraza 25 m² +5
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- A 500 metros del mar
- Jardín de 80 m²
- Terraza privada
- Aparcamiento privado
- Todas las estancias exteriores
- Electrodomésticos
- Conexión de televisión
- Suministro eléctrico
- Isla de Tenerife
- Área Metropolitana
- Tres dormitorios dobles y dos dormitorios sencillos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.