Comprobando el anuncio original…
Alcorcón · Madrid
Edificio comercial amplio con potencial de restauración
Edificio de 2.472 m² útiles sobre una parcela de 1.261 m² en Alcorcón, con licencia de restaurante pendiente de renovación y salida de humos. Cuenta con amplias plantas, posibilidad de terraza y distribución adaptable a distintos usos comerciales.
En Inmoblia desde el 14 de agosto de 2026 · Publicado por Ikami
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 2500 m²
- Parcela
- 1261 m²
- Acceso
- A pie de calle
- Uso / licencia
- Hostelería
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Licencia de restaurante pendiente de renovación
- Antiguo salón de celebraciones y bodas
- Adaptable a restaurantes, eventos, centros culturales y comercios de gran formato
- Anteriormente alquilado a varias actividades comerciales
- Parking contiguo opcional con 90 plazas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.