Comprobando el anuncio original…

En venta Oficina

Centro · Burgos · Burgos

Oficina céntrica en Burgos de 35 m²

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Oficina exterior en la zona Centro 3 de Burgos Sur, con 35 m² construidos y alta visibilidad. Incluye calefacción y limpieza de zonas comunes.

Referencia 8527 · En Inmoblia desde el 14 de agosto de 2026 · Publicado por Atrio

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo: Oficina
Superficie construida: 35 m²
Parcela: 30 m²

Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

Calefacción incluida
Limpieza de zonas comunes incluida
Alta visibilidad
Fácil acceso
Apta para coworking
Alquiler indicado de 325 euros a partir del segundo año

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,0 % interanual

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+16,1 % interanual

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Burgos

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

+0,8 %Recorrido del alquiler

0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)

Paro registrado

SEPE · media anual

−4,3 % interanual

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+2,6 % interanual

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+5,8 % interanual

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+91,6 % interanual

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Se venden por…

Ventas comparables en Burgos, incluidas las ya vendidas.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

Licencia de actividad concedida y usos permitidos por el planeamiento urbanístico para tu actividad prevista.
Salida de humos y ventilación si el destino es hostelería, y potencia eléctrica contratada.
Si es venta, traspaso o alquiler, la situación del arrendamiento actual y el coste de las obras de adecuación.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.