Comprobando el anuncio original…
La Unión ciudad · Unión, La · Murcia
Edificio histórico céntrico con diez inmuebles
Edificio histórico de 1.037 m² en el centro de La Unión, con seis viviendas, tres locales comerciales y un solar urbano incluido. Construido en 1895, ofrece potencial de reforma, proyecto y autorizaciones culturales.
Referencia DGA1169 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Rk Gesprocasa
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 1037 m²
- Superficie útil
- 900 m²
- Parcela
- 345 m²
- Habitaciones
- 18
- Baños
- 6
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1895
- Estado
- A reformar
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
El anuncio menciona además:
- Seis viviendas
- Tres locales comerciales actualmente alquilados
- Solar urbano incluido de 285 m²
- Uso como aparcamiento para el edificio
- Valor histórico y cultural
- Suelos de mosaico hidráulico
- Techos de casi cinco metros de altura
- Licencias de obras
- Proyecto básico de construcción
- Autorizaciones culturales regionales
- Vistas a la montaña
- Diez inmuebles en total
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.