Estudio de un dormitorio en Delicias, Madrid, con 31 m² construidos y 28 m² interiores. Estado seminuevo, cocina americana equipada, calefacción y amueblado.
Referencia 018.23 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Love Houses
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo
Estudio
Superficie construida
31 m²
Superficie útil
28 m²
Habitaciones
1
Baños
1
Año de construcción
1920
Fachada
Interior
Certificado energético
En trámite
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Calefacción+3
Amueblado+3
Vivienda interiorDa a patio interior−4
El anuncio menciona además:
Estado seminuevo
Cocina americana equipada
Calefacción de gas natural
Agua caliente mediante gas
Carpintería interior de PVC
Suelos de parquet
Alarma antirrobo
Zona infantil
Puerta blindada
Suministro de agua
Gas ciudad
Conexión de televisión
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
12 %Esfuerzo de alquiler
media 32 %del alquiler anual sobre la renta del hogar · saludable por debajo del 30 %
+1,3 %Recorrido del alquiler
0 = planocrecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
5 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 %parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+21,1 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda
Paro registrado
SEPE · media anual
−1,5 % interanual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+1,6 % interanual
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−28,8 % interanual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
+77,7 % interanual
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Madrid, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
