Comprobando el anuncio original…
Puerto Banús
Ático dúplex de lujo en Puerto Banús
Ático dúplex de 291 m² con 3 dormitorios y 4 baños en el complejo Playas del Duque. Cuenta con piscinas comunitarias, jardines, acceso directo a la playa y amplias zonas comunes.
Referencia MM 627 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Luna Lettings
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Ático
- Superficie construida
- 291 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Más de 30.000 m² de zonas comunes
- Tres piscinas comunitarias
- Acceso directo a la playa
- Jardines galardonados
- Recepción 24 horas
- Dos chiringuitos privados
- Terraza cubierta
- Terraza privada
- Casa de huéspedes
- Gimnasio
- Transporte público cercano
- Televisión por satélite
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.