Comprobando el anuncio original…
Campo Arañuelo · Peraleda de la Mata · Cáceres
Terreno industrial y naves junto a la A5
Polígono industrial en Peraleda de la Mata con 31 parcelas y cuatro naves nuevas de 1.250 m². Acceso directo a la A5 y 52.201 m² de superficie edificable indicada.
Referencia 3396-12896 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Remax Premium
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 5000 m²
- Parcela
- 43.501 m²
- Certificado energético
- En trámite
- Clasificación del suelo
- Clasificación no indicada
- Edificabilidad
- 52.201 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Polígono industrial orientado a la logística
- 31 parcelas con un total de 42.159 m²
- Cuatro naves industriales nuevas de 1.250 m² cada una
- Acceso directo desde la autovía A5
- Aproximadamente a 90 minutos de Madrid y Portugal
- 50 kW disponibles por parcela
- Vial central de más de 25 metros de ancho
- Apto para maniobras de vehículos pesados
- Usos industriales, hosteleros, comerciales y de oficinas permitidos
- Parcela mínima de 1.000 m²
- Ocupación máxima en planta baja del 75%
- Altura máxima de alero de 9 metros
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.