Comprobando el anuncio original…
El Monte de la Villa · Villaviciosa de Odón · Madrid · 28670
Chalet de obra nueva con cuatro dormitorios
Chalet pareado de 211 m² en El Monte de la Villa, con cuatro dormitorios, tres baños, tres plazas de garaje y piscina comunitaria. Cesión de contrato con finalización estimada en abril de 2025.
Referencia V14 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Gm House
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 211 m²
- Parcela
- 299 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2025
- Orientación
- Este
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Terraza +3
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking 3 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Cesión de contrato
- 138 m² de jardín privado
- Dos porches solados
- Cocina semiabierta amueblada y equipada de Porcelanosa
- Salón de 39 m² con tres ventanales orientados al jardín
- Habitación o despacho de 10 m² en planta baja
- Dormitorio principal de 16 m²
- Terraza de 10 m² en el dormitorio principal
- Vestidor
- Dormitorios secundarios de 12 m² y 13 m²
- Cuarto de lavandería
- Terraza de 10 m² con acceso desde el pasillo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Villaviciosa de Odón, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.