Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Es Portixol - Es Molinar · Palma · Illes Balears · 07006
Edificio para desarrollar en Portixol, 252 m²
Edificio de inversión en Portixol-Molinar, Palma, con 252 m² construidos, sótano adicional de 109 m² y parcela de 252 m². La normativa permite desarrollar hasta cuatro viviendas o dos unifamiliares adosadas.
Referencia 16cc003gr · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Gestpropiedad Cas Catalá
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 252 m²
- Parcela
- 252 m²
- Año de construcción
- 1920
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza
El anuncio menciona además:
- Sótano adicional de 109 m²
- Dimensiones totales indicadas de 342 m²
- Zona urbanística B2a
- Altura máxima permitida de 8,5 metros
- Se permiten planta baja más una planta piso
- Coeficiente máximo de edificabilidad de 0,4
- Posibilidad de desarrollar hasta cuatro viviendas
- Alternativamente, posibilidad de dos viviendas adosadas
- Terraza renovada hace aproximadamente seis años
- Evaluación favorable de la inspección del edificio
- Cerca del mar
- Ventanas tipo ojo de buey
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Palma, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.