Comprobando el anuncio original…
Badia Blava - Badia Gran - Tolleric · Llucmajor · Illes Balears · 07609
Chalet costero moderno con vistas al mar
Chalet amueblado de 165 m² sobre parcela de 818 m² en Badia Blava, con tres dormitorios, aparcamiento privado y piscina de agua salada de 10 × 5 m. Disponible desde septiembre de 2026 para alquiler de larga estancia o temporal.
Referencia 10lp1081 · En Inmoblia desde el 13 de agosto de 2026 · Publicado por Gestpropiedad Cas Catalá
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 165 m²
- Superficie útil
- 165 m²
- Parcela
- 818 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 1
- Año de construcción
- 2019
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Acabados de alta calidad
- Piscina de agua salada de 10 × 5 metros
- Terraza superior con vistas de 360 grados
- Vistas panorámicas al mar y a la bahía de Palma
- Chimenea
- Electrodomésticos incluidos
- Solárium
- Ubicación en urbanización residencial
- Impuesto sobre bienes inmuebles a cargo de la propiedad
- Agua, luz y basuras a cargo del inquilino después de un mes
- Alquiler sujeto a acreditación de solvencia
- A diez minutos del aeropuerto
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Llucmajor, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Llucmajor, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.