Comprobando el anuncio original…
Salou · Tarragona
Proyecto residencial en Salou, unidad de 94 m²
Unidad de 94 m² en un proyecto residencial de Salou, con 2 habitaciones, 2 baños y 2 plazas de aparcamiento. Los pisos se entregarán en el primer trimestre de 2027.
Referencia INF - Morell · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por La Clau Costa Dorada
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Inmueble
- Superficie construida
- 94 m²
- Parcela
- 128 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Año de construcción
- 2027
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción
- Aire acondicionado
- Terraza
- Piscina Comunitaria
- Jardín Comunitario
- Parking 2 plazas
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Beach Club con acceso directo a la playa
- Tres campos de golf
- Piscinas infinity con vistas al mar
- Paneles fotovoltaicos
- Sistema de domótica integral
- Sistema de aerotermia
- Suelo radiante
- Cocina equipada
- Electrodomésticos Bosch
- Encimeras de Neolith
- Mobiliario de cocina Santos
- Doble acristalamiento
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.