Comprobando el anuncio original…
Ciutadella de Menorca · Illes Balears
Finca para restaurar cerca de Ciutadella, 100.000 m²
Finca rústica de 516 m² sobre 100.000 m² de terreno agrícola, con una vivienda principal de 382 m² de origen señorial y protegida arquitectónicamente, construida en 1800 y para reformar. Dos plantas, edificaciones agrícolas, estanque de agua y potencial residencial o de agroturismo.
En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Centre Calcul Ciutadella
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 516 m²
- Parcela
- 100.000 m²
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 1800
- Estado
- A reformar
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Vivienda principal de 382 m²
- Edificación principal protegida arquitectónicamente
- Edificaciones agrícolas
- Estanque de agua
- Vistas hacia el poniente de Menorca
- Posible proyecto residencial
- Posible proyecto de agroturismo
- Cerca de las playas del norte y del sur
- Cerca del casco antiguo de Ciutadella
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Ciutadella de Menorca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.