Comprobando el anuncio original…
· 08221
Dúplex en buen estado en Centre, 4 dormitorios
Dúplex exterior de 158 m² en Centre, con 4 dormitorios, 2 baños, terraza de 42 m² y 2 plazas de aparcamiento indicadas. Dispone de ascensor, aire acondicionado, calefacción y orientación oeste.
Referencia 64249783118.142600 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Fabra Finques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Dúplex
- Superficie construida
- 158 m²
- Superficie útil
- 122 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Terraza
- 42 m²
- Año de construcción
- 1996
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- E
- Orientación
- Oeste
- Gastos de comunidad
- 155 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 42 m² +5
- Balcón
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Adaptado para sillas de ruedas
- Armarios empotrados
- Se indican dos cuartos auxiliares
- Calefacción de gas natural
- Carpintería exterior de aluminio
- Carpintería interior de cedro
- Portero automático
- Puerta de entrada blindada
- Luminoso
- Suelos de terrazo
- Doble acristalamiento
- Sin chimenea
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.