Comprobando el anuncio original…
Centro · Alfara del Patriarca · Valencia/València
Piso céntrico en Alfara junto al CEU, tres habitaciones
Piso de 95 m² en la calle Major, en el centro de Alfara del Patriarca, a pocos minutos a pie de la Universidad CEU Cardenal Herrera. Cuenta con tres habitaciones, dos estudios privados y una gran terraza, con potencial declarado para alquiler a estudiantes.
Referencia 388 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Edetania Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie útil
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 1
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Dos estudios privados
- Salón con chimenea
- A poca distancia a pie de la Universidad CEU Cardenal Herrera
- Potencial de demanda de alquiler para estudiantes
- Supermercados, cafeterías, farmacias y comercios cercanos
- Conexiones de transporte público con Valencia y alrededores
- Gastos de agencia no incluidos en el precio
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Alfara del Patriarca, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.