Comprobando el anuncio original…
Eldua auzoa · Berastegi · Gipuzkoa
Caserío tradicional con potencial urbanístico
Caserío vasco de 950 m² construidos sobre una finca mixta urbana y rústica de 66.459 m² en Eldua, Berastegi. Incluye un solar urbanizable de 412 m², 836 m² de terreno urbano y posibilidad de crear dos viviendas independientes.
Referencia 383 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Garaipen
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 950 m²
- Superficie útil
- 836 m²
- Parcela
- 66.459 m²
- Baños
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1900
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Jardín
El anuncio menciona además:
- Terreno urbano de 836 m² alrededor del caserío
- Solar urbanizable de 412 m² para una vivienda bifamiliar
- Terreno rústico incluido en la finca
- Posibilidad de dividir el caserío en dos viviendas independientes
- Caserío vasco tradicional
- Estructura de madera
- Acceso rodado hasta la propiedad
- Orientación a los cuatro puntos cardinales
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Berastegi, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.