Comprobando el anuncio original…
Berastegi · Gipuzkoa
Caserío vasco histórico con potencial de desarrollo
Caserío de 900 m² sobre una parcela de 3.700 m² en Berastegi, con 12 habitaciones, dos viviendas independientes y reforma integral necesaria. Potencial declarado para crear cuatro viviendas, con acceso a Tolosa y a la A-15.
Referencia 360 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Garaipen
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 900 m²
- Parcela
- 3700 m²
- Habitaciones
- 12
- Baños
- 1
- Estado
- A reformar
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Vivienda exterior +4
El anuncio menciona además:
- Estructura original de madera
- Dos viviendas independientes
- Potencial para cuatro viviendas
- Potencial para turismo rural
- A 500 metros del centro urbano
- Cerca de Tolosa
- Fácil acceso a la autovía A-15
- Orígenes del siglo XVI
- Vistas espectaculares
- Orientación soleada
- Entorno natural
- Precio negociable
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Berastegi, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.