Comprobando el anuncio original…
Centro · Loeches · Madrid
Apartamento nuevo en Loeches, 1 dormitorio
Apartamento interior nuevo de 40 m² en Centro, Loeches, con un dormitorio y un baño. Construido en 2023, cuenta con cocina americana equipada y calefacción.
Referencia FF1132 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Fincas Fernández
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 40 m²
- Superficie útil
- 40 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Año de construcción
- 2023
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Interior
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda interior Da a patio interior −4
El anuncio menciona además:
- Cocina americana equipada
- Calefacción con radiadores azules
- Agua caliente mediante termo eléctrico
- Carpintería interior lacada en blanco
- Carpintería exterior de PVC Climalit
- Suelo de gres
- Régimen libre
- Línea telefónica
- Armarios empotrados
- Puerta blindada
- Suministro eléctrico
- Suministro de agua
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Loeches, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.