Comprobando el anuncio original…
Vilafranca del Penedès · Barcelona
Nave industrial en proyecto de 4.200 m²
Nave industrial aislada tipo C en proyecto en Vilafranca del Penedès, con 3.800 m² en planta baja, 400 m² de oficinas y patio vallado de 1.700 m². El proyecto especifica cuatro muelles de carga, 10 metros de altura libre y plazas de aparcamiento.
Referencia 4207 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Franklin
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida
- 4200 m²
- Estado
- Sobre plano
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking
El anuncio menciona además:
- Nave aislada tipo C
- 10 metros de altura libre
- Cuatro muelles de carga
- Rampa de acceso
- Patio perimetral vallado y pavimentado de 1.700 m²
- Imagen corporativa
- Protección contra incendios con BIEs, exutorios y detección
- Iluminación LED interior y exterior de la plataforma
- Puerta peatonal independiente
- Sobrecarga de 4.000 kg/m²
- Cerramientos mixtos
- Cubierta tipo DECK aislada con claraboyas fijas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilafranca del Penedès, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilafranca del Penedès, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.