Comprobando el anuncio original…
Rubí · Barcelona
Nave industrial en Rubí de 923 m²
Nave industrial esquinera con 460 m² de planta industrial, 463 m² de oficinas y tres plazas de aparcamiento. Incluye patio trasero, puerta TIR y estructura metálica protegida contra incendios.
Referencia 4211 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Franklin
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Nave industrial
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 923 m²
- Habitaciones
- 3
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking 3 plazas
El anuncio menciona además:
- 460 m² de planta baja industrial
- 463 m² de oficinas en primera planta
- Patio trasero indicado como de 115 m²
- Patio trasero también descrito como de 150 m²
- Altura de techo de 4,5 m
- Tres plazas de aparcamiento comunitarias
- Puerta de acceso para camiones TIR
- Entrada peatonal independiente
- Estructura metálica ignifugada
- Protección contra incendios con BIEs
- Instalaciones en buen estado
- Aseos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Rubí, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Rubí, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.