City Center · Puig-reig · Barcelona

Edificio residencial en Puig-reig, 12 viviendas

212.990 € 347 €/m²

Edificio residencial de 614 m² con 12 apartamentos en Puig-reig, actualmente en ruinas y orientado a un proyecto de reforma integral.

Referencia ALRE-06428-37 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Bcgestions

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Edificio
Superficie construida
614 m²
Superficie útil
522 m²
Estado
A reformar
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • 12 apartamentos
  • Supermercados cercanos
  • Centros educativos cercanos
  • Servicios sanitarios cercanos
  • Comercios de proximidad
  • Zonas verdes cercanas
  • Comisaría cercana
  • Transporte público cercano
  • Buena conexión por carretera con Barcelona

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+18,0 % interanual
72 20112015201820222025 28 · 201128 · 201114 · 201214 · 201222 · 201322 · 201317 · 201417 · 201419 · 201519 · 201534 · 201634 · 201639 · 201739 · 201748 · 201848 · 201854 · 201954 · 201950 · 202050 · 202064 · 202164 · 202138 · 202238 · 202248 · 202348 · 202361 · 202461 · 202472 · 202572 · 2025

Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.

Guía de inversión en Puig-reig

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

9 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+17,1 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−1,3 % interanual
150 20192021202320242026 169 · 2019169 · 2019198 · 2020198 · 2020207 · 2021207 · 2021190 · 2022190 · 2022173 · 2023173 · 2023162 · 2024162 · 2024152 · 2025152 · 2025150 · 2026150 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+3,3 % interanual
29.695 € 20132016201820212023 21.960 € · 201321.960 € · 201322.080 € · 201422.080 € · 201423.412 € · 201523.412 € · 201524.145 € · 201624.145 € · 201623.867 € · 201723.867 € · 201725.530 € · 201825.530 € · 201826.580 € · 201926.580 € · 201927.781 € · 202027.781 € · 202027.574 € · 202127.574 € · 202128.753 € · 202228.753 € · 202229.695 € · 202329.695 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
4565 20112014201820222025 4347 · 20114347 · 20114347 · 20114347 · 20114301 · 20124301 · 20124301 · 20124301 · 20124264 · 20134264 · 20134264 · 20134264 · 20134207 · 20144207 · 20144207 · 20144207 · 20144167 · 20154167 · 20154167 · 20154167 · 20154123 · 20164123 · 20164123 · 20164123 · 20164086 · 20174086 · 20174086 · 20174086 · 20174094 · 20184094 · 20184094 · 20184094 · 20184178 · 20194178 · 20194178 · 20194178 · 20194295 · 20204295 · 20204295 · 20204295 · 20204289 · 20214289 · 20214289 · 20214289 · 20214327 · 20224327 · 20224327 · 20224327 · 20224399 · 20234399 · 20234399 · 20234399 · 20234489 · 20244489 · 20244489 · 20244489 · 20244565 · 20254565 · 20254565 · 20254565 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−9,3 % interanual
78 2021202220232024 17 · 202117 · 202182 · 202282 · 202286 · 202386 · 202378 · 202478 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.