Comprobando el anuncio original…
Playa la restinga · Pinar, El · Granada
Edificio de tres plantas con vistas al mar
Edificio de 405 m² sobre una parcela de 137 m² en Playa la Restinga, con cinco dormitorios, cuatro baños y un apartamento independiente. Incluye garaje, terraza, balcón y sótano.
Referencia ZHM-0425 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Jp Gestion Integral
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Edificio
- Superficie construida
- 405 m²
- Superficie útil
- 314 m²
- Parcela
- 137 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2004
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Amueblado
- Terraza
- Balcón
- Vistas al mar
- Parking
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada
- Patio
- Armarios empotrados
- Interiores luminosos
- Vistas despejadas
- Entorno costero
- Supermercados cercanos
- Impuesto de propiedad de 1166,33 €
- Régimen libre
- Apartamento independiente
- Sótano
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.