Comprobando el anuncio original…
Mas Alba · Barcelona
Parcela en Mas Alba con proyecto aprobado
Parcela esquinera de 550 m² en Mas Alba, junto a una zona boscosa protegida, con proyecto personalizable de vivienda unifamiliar aprobado. La vivienda proyectada de 260 m² y tres niveles incluye cuatro dormitorios, garaje para dos vehículos, piscina, jardín y terrazas.
En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Ad Santoro Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 260 m²
- Parcela
- 550 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Parcela esquinera
- Junto a zona boscosa protegida
- Proyecto aprobado pendiente de renovar la licencia
- Proyecto personalizable
- Vivienda unifamiliar proyectada de tres niveles
- Garaje subterráneo proyectado para dos vehículos y trastero
- Piscina, jardín y terrazas proyectados
- Reducción proyectada del consumo energético de hasta el 70%
- Acceso cercano a autopista
- Cercanía al centro urbano
- Cercanía a colegio
- Cercanía a policía
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.