Comprobando el anuncio original…
Barcelona
Parcela edificable en Mas Alba, 416 m²
Parcela de 416 m² en Mas Alba con una edificabilidad de 340 m² y pendiente descendente. Situada en la calle Fluvia, con fácil acceso y servicios cercanos.
Referencia SÒL_354A · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Ad Santoro Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 416 m²
- Superficie útil
- 416 m²
- Parcela
- 416 m²
- Edificabilidad
- 340 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
El anuncio menciona además:
- Pendiente descendente
- Fácil acceso y salida
- Cerca de autopista
- Cerca de supermercado
- Cerca de colegio
- Cerca de farmacia
- Cerca de zonas verdes
- Cerca de policía
- Proyectos personalizados disponibles
- Opciones de construcción sostenible
- Comisión inmobiliaria incluida en el precio
- Impuestos y gastos de compraventa a cargo del comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.