Comprobando el anuncio original…
Barcelona
Casa en Vallpineda con parcela de 700 m²
Casa tríplex casi nueva de 2022 en Vallpineda, con 240 m² útiles, tres dormitorios y tres baños. Incluye jardín privado, piscina, garaje y vistas despejadas.
En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Ad Santoro Gestión Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 290 m²
- Superficie útil
- 240 m²
- Parcela
- 700 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Buen estado
- Tipo de operación
- Plena propiedad
- Habitabilidad legal
- Confirmada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Distribución tríplex en tres plantas
- Espacio para motos y bicicletas
- Porche privado
- Suite principal con vestidor
- Vistas despejadas sobre Sitges
- Acceso a la autopista C-32
- Utilizada únicamente como segunda residencia
- Cerca de playas, restaurantes, tiendas y servicios
- Superficie adicional indicada de 990 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.