Comprobando el anuncio original…
Turís · Valencia/València
Solar urbano para desarrollar en Turís
Parcela urbana de 948 m² a tres calles en zona consolidada de Turís, con 1.516 m² de edificabilidad. Se recomienda demoler la construcción actual.
En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Ikami
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Terreno
- Superficie construida
- 300 m²
- Superficie útil
- 291 m²
- Parcela
- 948 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 2
- Terraza
- 30 m²
- Orientación
- Sur
- Clasificación del suelo
- Suelo urbano
- Edificabilidad
- 1516 m²
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 30 m²
- Jardín
- Parking 5 plazas
El anuncio menciona además:
- Parcela a tres calles
- Se recomienda demoler y reconstruir
- Altura máxima permitida de 15 metros
- Planta baja más cuatro alturas permitidas
- Ocupación permitida del 60% al 70%
- Uso residencial
- Sin división horizontal
- Cocina amueblada
- Chimenea
- Lavadero
- Pozo
- Solárium
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Sin análisis de inversión en alquiler
Este es un terreno: no genera renta de alquiler, así que no calculamos rentabilidad, hipoteca de alquiler ni score buy-to-let. Abajo tienes el contexto del municipio y los datos de la parcela.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Calificación urbanística y edificabilidad real: confírmalas con el ayuntamiento antes de nada.
- Servicios y acometidas disponibles (agua, luz, saneamiento, acceso rodado).
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.