Loja · Granada

Masía rural en Loja, siete dormitorios

875.000 €

Masía de tres plantas en una parcela cultivada de 11.966 m², con piscina, aparcamiento para hasta cinco coches y dos construcciones antiguas para reformar.

Referencia 000118 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Ferro Properties Inmobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Casa
Superficie útil
11.966 m²
Parcela
11.966 m²
Habitaciones
7
Baños
3
Plantas del inmueble
3
Certificado energético
En trámite
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

  • Calefacción +3
  • Amueblado +3
  • Piscina
  • Jardín
  • Parking 5 plazas +5

El anuncio menciona además:

  • Terreno de cultivo con riego
  • Dos construcciones antiguas adicionales para reformar
  • Cascada de agua natural
  • Chimeneas
  • Porche cubierto
  • Vistas a la cascada
  • A poca distancia de los servicios del pueblo

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Cómo puntúan estos valores

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Índice de precios del alquiler

INE · base 2011 = 100 · anual

+3,9 % interanual
124,3 20112014201820212024 103,1 · 2011103,1 · 201199,6 · 201299,6 · 2012100,7 · 2013100,7 · 2013104,7 · 2014104,7 · 2014100 · 2015100 · 2015103,7 · 2016103,7 · 2016107,4 · 2017107,4 · 2017108,5 · 2018108,5 · 2018113,1 · 2019113,1 · 2019114,5 · 2020114,5 · 2020118,1 · 2021118,1 · 2021118,3 · 2022118,3 · 2022119,7 · 2023119,7 · 2023124,3 · 2024124,3 · 2024

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+23,1 % interanual
427 20112015201820222025 186 · 2011186 · 2011116 · 2012116 · 201278 · 201378 · 201384 · 201484 · 2014131 · 2015131 · 2015101 · 2016101 · 2016142 · 2017142 · 2017127 · 2018127 · 2018153 · 2019153 · 2019141 · 2020141 · 2020230 · 2021230 · 2021233 · 2022233 · 2022244 · 2023244 · 2023347 · 2024347 · 2024427 · 2025427 · 2025

Guía de inversión en Loja

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

42 añosAccesibilidad a la compra
media 7,8 años años de renta del hogar para pagar la vivienda (20.852 €/año)
+1,5 %Recorrido del alquiler
0 = plano crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
13 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+6,7 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−5,3 % interanual
1128 20192021202320242026 1556 · 20191556 · 20191865 · 20201865 · 20201768 · 20211768 · 20211605 · 20221605 · 20221412 · 20231412 · 20231288 · 20241288 · 20241191 · 20251191 · 20251128 · 20261128 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+7,5 % interanual
20.852 € 20132016201820212023 16.197 € · 201316.197 € · 201316.123 € · 201416.123 € · 201416.573 € · 201516.573 € · 201517.299 € · 201617.299 € · 201617.621 € · 201717.621 € · 201718.022 € · 201818.022 € · 201818.200 € · 201918.200 € · 201917.753 € · 202017.753 € · 202018.860 € · 202118.860 € · 202119.392 € · 202219.392 € · 202220.852 € · 202320.852 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
20.951 20112014201820222025 21.618 · 201121.618 · 201121.618 · 201121.618 · 201121.496 · 201221.496 · 201221.496 · 201221.496 · 201221.135 · 201321.135 · 201321.135 · 201321.135 · 201321.136 · 201421.136 · 201421.136 · 201421.136 · 201420.893 · 201520.893 · 201520.893 · 201520.893 · 201520.641 · 201620.641 · 201620.641 · 201620.641 · 201620.469 · 201720.469 · 201720.469 · 201720.469 · 201720.371 · 201820.371 · 201820.371 · 201820.371 · 201820.342 · 201920.342 · 201920.342 · 201920.342 · 201920.419 · 202020.419 · 202020.419 · 202020.419 · 202020.465 · 202120.465 · 202120.465 · 202120.465 · 202120.555 · 202220.555 · 202220.555 · 202220.555 · 202220.580 · 202320.580 · 202320.580 · 202320.580 · 202320.846 · 202420.846 · 202420.846 · 202420.846 · 202420.951 · 202520.951 · 202520.951 · 202520.951 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

−41,3 % interanual
141 2021202220232024 66 · 202166 · 2021163 · 2022163 · 2022240 · 2023240 · 2023141 · 2024141 · 2024

Infracciones penales

Min. Interior · acumulado

+88,9 % interanual
1547 202420252026 155 · 2024155 · 2024295 · 2024295 · 2024462 · 2024462 · 2024643 · 2024643 · 2024819 · 2025819 · 2025997 · 2025997 · 20251192 · 20251192 · 20251375 · 20251375 · 20251547 · 20261547 · 2026

Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.

Comparables

Propiedades similares en la zona

Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
  • Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
  • Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.