Fuente Vaqueros · Granada

Casa para reformar con parcela de 1.040 m²

135.000 €

Casa en planta baja en Fuente Vaqueros con 110 m² útiles, tres dormitorios y patio exterior. Necesita reforma y se encuentra en una finca de 1.040 m² con denominación de urbanizable.

Referencia 000469 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Ferro Properties Inmobiliaria

El inmueble

Ficha técnica

Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.

Tipo
Casa
Superficie útil
110 m²
Parcela
1040 m²
Habitaciones
3
Baños
1
Planta
planta baja
Estado
A reformar
Certificado energético
En trámite
Orientación
Este
Equipamiento

Equipamiento y extras

Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.

El anuncio menciona además:

  • Patio exterior con acceso desde la cocina
  • Cimentación y muros estructurales intactos

Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.

Momentum del municipio

Hacia dónde se mueve el mercado local.

Compraventas de vivienda

MIVAU · operaciones por año

+28,9 % interanual
107 20112015201820222025 45 · 201145 · 201142 · 201242 · 201211 · 201311 · 201320 · 201420 · 201422 · 201522 · 201528 · 201628 · 201637 · 201737 · 201738 · 201838 · 201847 · 201947 · 201945 · 202045 · 202067 · 202167 · 202160 · 202260 · 202255 · 202355 · 202383 · 202483 · 2024107 · 2025107 · 2025

Guía de inversión en Fuente Vaqueros

Demanda del municipio

La profundidad estructural de la demanda de la zona.

7,4 añosAccesibilidad a la compra
media 7,8 años años de renta del hogar para pagar la vivienda (18.250 €/año)
20 %Tasa de paro (aprox.)
media 10 % parados sobre parados + afiliados a la Seg. Social (proxy comparable municipio a municipio)
+8,9 ‰Saldo migratorio
media 11,9 ‰ entradas menos salidas del extranjero por 1.000 hab. · una población en crecimiento sostiene la demanda

Paro registrado

SEPE · media anual

−5,7 % interanual
444 20192021202320242026 467 · 2019467 · 2019582 · 2020582 · 2020572 · 2021572 · 2021560 · 2022560 · 2022523 · 2023523 · 2023495 · 2024495 · 2024471 · 2025471 · 2025444 · 2026444 · 2026

Renta bruta media

AEAT · declaración anual

+7,2 % interanual
18.250 € 20132016201820212023 14.910 € · 201314.910 € · 201314.684 € · 201414.684 € · 201415.475 € · 201515.475 € · 201516.042 € · 201616.042 € · 201616.315 € · 201716.315 € · 201716.450 € · 201816.450 € · 201817.106 € · 201917.106 € · 201916.569 € · 202016.569 € · 202016.879 € · 202116.879 € · 202117.027 € · 202217.027 € · 202218.250 € · 202318.250 € · 2023

Población empadronada

INE · padrón anual

0,0 % interanual
4743 20112014201820222025 4325 · 20114325 · 20114325 · 20114325 · 20114229 · 20124229 · 20124229 · 20124229 · 20124500 · 20134500 · 20134500 · 20134500 · 20134479 · 20144479 · 20144479 · 20144479 · 20144457 · 20154457 · 20154457 · 20154457 · 20154395 · 20164395 · 20164395 · 20164395 · 20164388 · 20174388 · 20174388 · 20174388 · 20174387 · 20184387 · 20184387 · 20184387 · 20184406 · 20194406 · 20194406 · 20194406 · 20194384 · 20204384 · 20204384 · 20204384 · 20204415 · 20214415 · 20214415 · 20214415 · 20214451 · 20224451 · 20224451 · 20224451 · 20224594 · 20234594 · 20234594 · 20234594 · 20234625 · 20244625 · 20244625 · 20244625 · 20244743 · 20254743 · 20254743 · 20254743 · 2025

Saldo migratorio exterior

INE · inmigración − emigración · anual

+31,3 % interanual
42 2021202220232024 32 · 202132 · 202145 · 202245 · 202232 · 202332 · 202342 · 202442 · 2024

Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:

  • Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
  • Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
  • Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
  • Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
  • IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
  • Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.