Comprobando el anuncio original…
Can Sunyer · Castellví de Rosanes · Barcelona
Casa privada de cuatro dormitorios con piscina
Casa en Can Sunyer con 215 m² de superficie interna, 303 m² cubiertos y parcela esquinera de 900 m². Incluye piscina privada, garaje para tres coches, terrazas y amplios sistemas energéticos.
Referencia 20359 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Qualium Inmobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 303 m²
- Superficie útil
- 215 m²
- Parcela
- 900 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Plantas del inmueble
- 2
- Año de construcción
- 2006
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Parking 3 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Garaje para tres coches con cargador eléctrico
- Zona de barbacoa
- Chimenea
- Suite principal con vestidor
- Bañera de hidromasaje
- Espacio abierto para gimnasio
- Placas solares
- Sistema de aerotermia
- Suelo radiante
- Descalcificador
- Sistema de aspiración centralizada
- Sistema de alarma
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Castellví de Rosanes, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.