Comprobando el anuncio original…
Guardamar del Segura · Alicante/Alacant
Apartamento en planta baja en Guardamar, 2 dormitorios
Apartamento de 73 m² en planta baja con dos dormitorios, dos baños y terraza privada de 40 m². Incluye piscinas comunitarias, gimnasio, sauna, parking cubierto y vistas al mar, a 850 metros de la playa.
Referencia DGM-SM-1122 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Six Seconds Properties
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 73 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 40 m²
- Planta
- planta baja
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Aire acondicionado +3
- Terraza 40 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Estado llave en mano
- Porche
- Dos armarios empotrados
- Piscina exterior con cascada y zona de playa
- Piscina interior climatizada
- Gimnasio
- Sauna
- A 850 metros de la playa
- Distancia al aeropuerto indicada como 29 minutos en las características y 25 minutos en la descripción
- Precio original anunciado de 299.000 €
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Guardamar del Segura, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Guardamar del Segura, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.