Comprobando el anuncio original…
Dolores de Pacheco - Santa Rosalía · Torre-Pacheco · Murcia
Bungalow nuevo con terraza de 76 m²
Bungalow de dos dormitorios en planta superior en Santa Rosalía Lake and Life Resort, con 85 m² construidos, terraza de 76 m², aparcamiento y trastero. El complejo cerrado cuenta con piscinas comunitarias, jardines ajardinados e instalaciones de ocio.
Referencia N9916 · En Inmoblia desde el 12 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Peña
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 85 m²
- Superficie útil
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 76 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza 76 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Última planta +3
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina americana equipada
- Sistema aerotérmico para agua caliente
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos
- Baños modernos con muebles, espejos y mamparas
- Puerta blindada
- Videoportero
- Solárium en la azotea
- Armarios empotrados
- Complejo residencial cerrado
- Vigilancia 24 horas
- Laguna comunitaria de casi 17.000 m²
- Senderos para caminar y ciclismo
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Torre-Pacheco, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.